Usaha Rintisan Digital Bakal Ubah Strategi Perusahaan Properti

KOMPAS/RADITYA HELABUMI

Suasana kerja para pekerja kreatif di BNVLabs di Menara Kibar, Menteng, Jakarta Pusat, Kamis (20/7). BNVLabs merupakan program terintegrasi yang bekerja sama dengan Bank Bukopin untuk mendorong berkembangnya ekosistem startup fintech di Indonesia. BNVLabs juga meluncurkan co-working space untuk memfasilitasi usaha rintisan (startup) yang menjadi mitra dalam mengembangkan produknya.

JAKARTA, KOMPAS — Perusahaan pengelola dan konsultan investasi properti JLL menyebutkan, usaha rintisan berbasis properti dan teknologi atau proptech bakal menjadi disruptor terbaru dalam industri real estate. Usaha rintisan ini kemungkinan akan memiliki perkembangan cepat pada tahun 2018.

Perusahaan-perusahaan usaha rintisan ini di Asia Pasifik telah menerima 60 persen atau sekitar 4,8 miliar dollar AS dari 7,8 miliar dollar AS miliar yang dihimpun perusahaan-perusahaan usaha rintisan proptech global sejak tahun 2013 sampai 2017. Managing Director, Markets and Integrated Portfolio Services JLL Asia Pacific, Jeremy Sheldon mengatakan, dalam siaran pers pada Jumat (4/1) dalam jangka panjang, digitalisasi layanan, adopsi, dan otomatisasi dari internet untuk semua urusan (IOT) akan berdampak signifikan terhadap strategi perusahaan real estate, struktur tim, serta proses-proses yang dilakukan.

”Pengenalan sistem dan perangkat IOT yang merupakan sistem pintar dan alat-alat yang beroperasi melalui jaringan akan mendorong pemanfaatan dan kinerja portofolio real estate secara transparan. Bangunan-bangunan pintar akan membantu pemilik bangunan dan penghuni memperbaiki kinerja dan menghemat biaya,” katanya.

Sementara itu, meskipun pengaturan biaya merupakan prioritas dalam pengelolaan bisnis, tetapi kini pencarian terhadap karyawan yang berbakat tidak kalah pentingnya. Banyak organisasi yang menggunakan tempat kerja untuk meningkatkan keterlibatan karyawan, menarik serta mempertahankan bakat, dan pada tahun 2018  perusahaan-perusahaan yang menggunakan co-working space akan terus berkembang.

KOMPAS/IQBAL BASYARI

Warga memanfaatkan ruang kerja bersama atau co-working space koridor di gedung Siola, Surabaya, Jawa Timur, Sabtu (30/6). Tempat yang dibangun Pemerintah Kota Surabaya itu memberi ruang bagi kaum muda kreatif untuk mengembangkan dan merealisasikan ide-idenya. Tahun 2018 diperkirakan perusahaan yang menggunakan co-working space akan berkembang.

Perusahaan yang menawarkan ruang dengan fasilitas berteknologi tinggi, personal, dan inovatif—seperti ruang kerja kolaboratif, makanan dan minuman, area gim dan ruang kesehatan—akan menciptakan pengalaman yang menonjol dan menarik karyawan dengan bakat-bakat terbaik untuk bekerja di perusahaan tersebut.

”Perubahan untuk menciptakan pengalaman holistik adalah awal perubahan dari konsep ruang kantor. Ruang kerja masa depan harus dapat memenuhi kebutuhan karyawan, sekaligus mendorong efektivitas dan tingkat keterlibatan,” kata Sheldon.