Berbekal Hamparan Ruang Hijau, BSD Siap Membangun Ratusan Hunian Premium

Sebagai salah satu peluang investasi di tengah masa pandemi, properti mewah semakin gencar ditawarkan oleh para pengembang. Salah satu hunian mewah di kawasan BSD City ini adalah Kluster Lyndon di kompleks NavaPark.

KOMPAS/STEFANUS OSA

Rumah tapak premium seharga Rp 30 miliar ini akan dibangun di kawasan elite NavaPark, BSD City, Tangerang, Banten, Selasa (24/11/20220). Dari 17 unit yang ditawarkan, kini tinggal tersisa lima unit.

BANTEN, KOMPAS — Pasar properti di kelas atas kembali menunjukkan anomali. Hanya dalam waktu kurang dari satu bulan, sebanyak 12 unit dari 17 unit tipe tertinggi kluster rumah tapak premium Lyndon seharga Rp 30 miliar per unit di kawasan NavaPark BSD City laku terjual. Sementara, dua tipe lainnya seharga Rp 16 miliar dan Rp 20 miliar pun tak kalah jumlah peminatnya.

”Rencana awal, kami akan membangun hunian premium dengan tiga tipe itu sebanyak 122 unit. Tentunya melihat animo konsumen kelas menengah-atas yang berada di luar perkiraan kami, tipe kedua yang lebih banyak peminatnya membuat kami harus kembali melakukan redesain,” kata Kepala Departemen Penjualan dan Pemasaran PT Bumi Parama Wisesa (BPW) Wanto Ngali dalam jumpa pers di kawasan NavaPark, BSD City, Tangerang, Banten, Selasa (24/11/2020).

Kluster Lyndon bakal dibangun dalam tiga tipe, yaitu tipe 12 (luas tanah 396 meter persegi/luas bangunan 465 meter persegi), tipe 15 (LT 495/LB 545), dan tipe 19 (LT 665/LB 601). Setiap unit memiliki tiga lantai serta dilengkapi dengan lima kamar tidur dan fasilitas lift berkapasitas maksimum enam orang.

Wanto mengatakan, pandemi Covid-19 dengan berbagai keterbatasannya merupakan tantangan terbesar bagi setiap pengembang. Namun, minat beli yang begitu besar justru dirasakan saat meluncurkan produk hunian premium ini.

Kluster Lyndon diluncurkan sejak awal Oktober 2020. Hingga kini, dari total yang direncanakan sebanyak 122 unit, 35 unit sudah dipastikan terjual. Dari jumlah tersebut, 12 unit di antaranya diminati konsumen yang memilih tipe 19 seharga Rp 30 miliar per unit.

Wanto menjelaskan, sejak pandemi, kebutuhan akan rumah yang nyaman dan fasilitas hunian yang mendukung kesehatan semakin menjadi prioritas konsumen properti. Karena itulah, sejak awal memang kawasan NavaPark ini dirancang dengan kawasan hijau yang sangat luas. Bahkan, kluster tersebut memiliki kebun raya (botanical garden) seluas 10 hektar.

KOMPAS/STEFANUS OSA

Maket kluster Lyndon di kawasan NavaPark BSD City.

Hunian di Kluster Lyndon didesain oleh konsultan internasional, yaitu RT+Q Architects Pte Ltd dari Singapura. Sementara lanskapnya dirancang oleh Adrian L Norman dari Hong Kong. Kedua biro tersebut telah mengerjakan berbagai proyek mewah di Asia.

Hunian mewah ini dirancang dengan memperhatikan detail hingga terkecil, mulai dari produk berkualitas tinggi, layout yang sangat efisien, pencahayaan alami, dan sirkulasi udara yang menyegarkan.

Direktur Proyek Kluster Lyndon Charles Herison Siahaan mengatakan, ”Kami berada persis di seputaran lahan hijau botanical garden. Selain taman yang tertata indah, ada pula danau buatan yang tidak akan mengering, walau di musim kemarau.”

Sejak diluncurkan pertama kali pada 2014, NavaPark yang merupakan proyek kolaborasi antara Sinar Mas Land dan Hong Kong Land telah dikenal sebagai kawasan hunian paling elite di BSD City dan sekitarnya. Letaknya berada di kawasan strategis dalam jantung kota BSD City, Tangerang, Banten.

Hunian ini terinspirasi dari pesona resor eksotis dunia dengan menggabungkan residensial, resor tepi danau, kawasan tepian air (waterfront), fasilitas rekreasi keluarga, fasilitas leisure, lahan hijau yang luas, dan fasilitas gaya hidup.

KOMPAS/STEFANUS OSA

Salah satu ruang kamar tidur yang didesain pada Kluster Lyndon, NavaPark BSD City.

Herry Hendarta, CEO Residential National Sinar Mas Land, mengatakan, ”Hunian di Kluster Lyndon memberi makna puncak keberhasilan seseorang. Lyndon merupakan kluster hunian yang menyatu dengan panorama danau indah dan country club nan mewah sehingga penghuni dapat menikmati kualitas hidup harmonis.”

NavaPark terletak di lokasi strategis yang berhadap-hadapan dengan kompleks BSD Green Office Park sebagai kawasan perkantoran yang telah dihuni oleh sejumlah perusahaan bertaraf global serta mal gaya hidup The Breeze. Posisinya yang strategis memberikan kemudahan akses bagi penghuni NavaPark untuk mengunjungi AEON Mall, ICE BSD City, Q Big, Intermoda BSD City, dan fasilitas kesehatan Eka Hospital.

Fasilitas pendidikan pun tersedia dalam jarak relatif terjangkau, mulai dari tingkat taman kanak-kanak hingga perguruan tinggi, seperti Universitas Prasetiya Mulya, Unika Atma Jaya BSD City, dan International University Liaison Indonesia (IULI).

Kluster Lyndon berdiri di atas lahan 10 hektar dan memiliki dua gerbang masuk yang dekat dengan danau country club. Nantinya penghuni dapat menikmati keindahan danau resor seluas 350 meter persegi di kawasan ini.

KOMPAS/STEFANUS OSA

Balkon yang terletak di lantai tiga hunian premium Kluster Lyndon di kawasan NavaPark, BSD City. Desain rumah contoh ini persis menghadap danau buatan yang airnya tidak akan mengering walau di musim kemarau.

Semua keindahan fasilitas tersebut semakin menjadikan seluruh produk properti di NavaPark diklaim bakal mengalami peningkatan nilai investasi secara pesat. ”Hal ini membuktikan bahwa saat ini NavaPark telah menjadi incaran pasar high-end untuk memenuhi kebutuhan hunian yang nyaman dengan lifestyle menawan di kawasan sekitar selatan Jakarta,” ujar Herry.